NIC 40 · Papeles de trabajo (Paso 4 de 5)
Encargo de papel de trabajo
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Coste de entrada y activación de una inversión inmobiliaria
Expediente de una cartera de inversiones inmobiliarias: clasificación, valoración, traspasos e información a revelar
Sección 1 de 9
Objetivo
Ficha de la sección
- Qué documentar
- El encargo, su alcance y el modo de trabajo elegido.
- Por qué
- Un papel de trabajo responde a una pregunta precisa: acotarla evita trabajo fuera de tema.
- Cómo
- Lea el objetivo y la asignación y elija el modo (guiado, semiguiado, profesional).
- Resultado esperado
- Sabe qué pregunta debe resolver el papel de trabajo y para qué cierre.
- Tu papel
- Preparador/a del papel de trabajo NIC 40
- Nivel
- Experto
- Tiempo estimado
- ≈ 45 min
- Progreso
- 0 / 5 pasos hechos (sin la revisión)
Contexto
Groupe Valmont (entidades ficticias) reúne dos sociedades que publican cada una estados financieros NIIF: Valmont Investissement SA, que aplica el modelo del valor razonable a sus inversiones inmobiliarias, y Valmont Résidences SA, que aplica el modelo del coste. Para el cierre de 31 de diciembre de 20X5, usted prepara el expediente de la cartera: clasificación de dos inmuebles, adquisición con pago diferido, variaciones del valor razonable, dos situaciones de cambio de uso, una enajenación, la amortización de un inmueble al coste y la información a revelar. Simulación pedagógica: el rastro de revisión del expediente (preparación, notas del revisor y aprobación final) se simula con fines de demostración; no constituye ni una revisión real ni una validación del contenido.
Misión
Expediente del coste de entrada
Objetivo del papel de trabajo
Para cada adquisición (una instancia por inmueble), describa la operación, anote el precio diferido, el tipo y el plazo del crédito, los costes incurridos y los costes excluidos, calcule el equivalente al contado, los costes activables y el coste de entrada y prepare los asientos (costes activados, precio al contado, costes excluidos en gastos, intereses del periodo) y su efecto en los estados financieros.
Preguntas del expediente tratadas en este papel de trabajo
- Calcule el equivalente al contado del precio de N.
- Calcule los costes activables de N.
- Calcule el coste de entrada de N.
- Contabilice la adquisición de N y sus intereses de 20X5, las variaciones de P y de Q, el traspaso de T, la enajenación de S y la amortización de V.
Documentos del expediente
Abre los documentos para extraer la información útil.