Hexa, S.A. adquiere un edificio de oficinas (terreno y construcción) arrendado a un inquilino, junto con un contrato de gestión de alquileres. Elige aplicar la prueba de concentración. Hipótesis del caso: Hexa juzga que prácticamente todo el valor razonable de los activos brutos adquiridos está concentrado en el edificio. ¿Qué concluye?