Casos prácticos
Caso práctico
Groupe Azur Hôtels (sociedad ficticia) adquirió el 1 de enero de 20X1 tres hoteles que explota directamente (A, B y C). Desde la adquisición eligió el modelo de revalorización para la clase «hoteles explotados». Cierra el 31 de diciembre. Los hoteles se amortizan linealmente en 40 años sin valor residual. La política del grupo prevé una tasación externa cada 3 años, o antes si el mercado varía de forma significativa, y la transferencia anual del superávit de revalorización realizado a ganancias acumuladas. Un cuarto inmueble (D) está arrendado a un operador turístico.
Tu encargo
A partir del registro de inmovilizado y de los dos informes de tasación, trate las revalorizaciones del 31 de diciembre de 20X3 y del 31 de diciembre de 20X5, las transferencias de 20X4 y 20X5 y, después, la información a revelar. El tasador no facilita una información: identifíquela y formule su hipótesis.
Trabaja este expediente como en la práctica: lee la situación, abre los documentos, selecciona la información útil y realiza los trabajos solicitados. La solución se muestra tras la entrega.
Nivel avanzado: sin ayuda, los trabajos se agrupan por naturaleza.
4 documentos: ábrelos uno a uno para leerlos.
Documento 1Extracto
Costes de adquisición al 1 de enero de 20X1: hotel A 4.000.000; hotel B 2.400.000; hotel C 1.600.000. Cargos anuales hasta 20X3: A 100.000; B 60.000; C 40.000. Vida útil restante al 1 de enero de 20X4: 37 años.
Las cifras de los documentos, reunidas para sus trabajos.
| Dato | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Coste del hotel A | 4.000.000,00 € | |
| Coste del hotel B | 2.400.000,00 € | |
| Coste del hotel C | 1.600.000,00 € | |
| Cargo anual histórico — A | 100.000,00 € | |
| Cargo anual histórico — B | 60.000,00 € | |
| Cargo anual histórico — C | 40.000,00 € | |
| Vida útil restante al 1 de enero de 20X4 | 37 años | |
| Valor razonable de A al 31 de diciembre de 20X3 | 4.440.000,00 € | |
| Valor razonable de B al 31 de diciembre de 20X3 | 2.035.000,00 € | |
| Valor razonable de C al 31 de diciembre de 20X3 | 1.480.000,00 € | |
| Descenso del índice de mercado (ciudad de A) | 20 % | |
| Valor razonable de A al 31 de diciembre de 20X5 | 3.350.000,00 € | |
| Valor razonable de B al 31 de diciembre de 20X5 | 1.925.000,00 € | |
| Valor razonable de C al 31 de diciembre de 20X5 | 1.520.000,00 € | |
| Renta anual del inmueble D | 180.000,00 € |
No todos los documentos sirven: identifica los que afectan al tratamiento contable.
Parte 1 · Clasificación · Análisis
Clasifica cada documento: ¿afecta al tratamiento contable?
Arrastre cada elemento a su categoría o toque la categoría bajo el elemento.
Registro de inmovilizado — hoteles explotados
Informe de tasación al 31 de diciembre de 20X3
Nota de mercado e informe de tasación al 31 de diciembre de 20X5
Arrendamiento del inmueble D
11 trabajos en el orden del expediente. Los cálculos, asientos y efectos en los estados financieros se corrigen; las respuestas redactadas se autoevalúan con la solución.
Trabajo 1Análisis
¿Qué condiciones impone aquí el modelo de revalorización? ¿Qué inmuebles pertenecen a la clase revalorizada?
Trabajo 2Cálculo
Calcule la amortización acumulada que debe eliminarse al 31 de diciembre de 20X3.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la amortización acumulada que debe eliminarse al 31 de diciembre de 20X3.
Resultado: Amortización acumulada de C al 31 de diciembre de 20X3
Trabajo 3Cálculo
Calcule las diferencias de revalorización al 31 de diciembre de 20X3 y su reparto entre resultados y otro resultado global.
Parte 1 · Cálculo
Calcule las diferencias de revalorización al 31 de diciembre de 20X3 y su reparto entre resultados y otro resultado global.
Resultado: Disminución de B en resultados
Trabajo 4Asientos
¿Qué asientos contables registra al 31 de diciembre de 20X3?
Parte 1 · Asiento contable · Asientos
Asiento 1 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Línea 3
Línea 4
Línea 5
Línea 6
Parte 2 · Asiento contable · Asientos
Asiento 2 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 3 · Asiento contable · Asientos
Asiento 3 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 4 · Clasificación · Análisis
Indica el sentido del efecto en cada agregado de los estados financieros.
Situación financiera (balance)
Resultado del ejercicio
Otro resultado global
Patrimonio neto
Parte 5 · Cálculo · Análisis
Cuantifica el efecto en los agregados afectados.
Resultado: Importe del efecto — Patrimonio neto
Trabajo 5Cálculo
Calcule la amortización del hotel A a partir de 20X4, la transferencia anual del superávit realizado y el saldo del superávit de A al 31 de diciembre de 20X5.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la amortización del hotel A a partir de 20X4, la transferencia anual del superávit realizado y el saldo del superávit de A al 31 de diciembre de 20X5.
Resultado: Superávit de revalorización de A al 31 de diciembre de 20X5
Trabajo 6Juicio profesional
¿Es necesario revalorizar al 31 de diciembre de 20X5, solo dos años después de la última tasación? ¿Deben revalorizarse los tres hoteles?
Trabajo 7Cálculo
Calcule la amortización acumulada que debe eliminarse al 31 de diciembre de 20X5.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la amortización acumulada que debe eliminarse al 31 de diciembre de 20X5.
Resultado: Amortización acumulada de C al 31 de diciembre de 20X5
Trabajo 8Cálculo
Calcule las diferencias de revalorización al 31 de diciembre de 20X5 y su reparto.
Parte 1 · Cálculo
Calcule las diferencias de revalorización al 31 de diciembre de 20X5 y su reparto.
Resultado: Aumento de C en otro resultado global
Trabajo 9Asientos
¿Qué asientos contables registra por las transferencias de 20X4 y 20X5 y la revalorización del 31 de diciembre de 20X5?
Parte 1 · Asiento contable · Asientos
Asiento 1 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 2 · Asiento contable · Asientos
Asiento 2 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 3 · Asiento contable · Asientos
Asiento 3 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Línea 3
Línea 4
Línea 5
Línea 6
Parte 4 · Asiento contable · Asientos
Asiento 4 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 5 · Asiento contable · Asientos
Asiento 5 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 6 · Asiento contable · Asientos
Asiento 6 de 6
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Trabajo 10Efectos en los estados financieros
¿Cuál es el efecto de estos asientos en los estados financieros de 20X5 y qué información debe revelarse en las notas?
Parte 1 · Cálculo
¿Cuál es el efecto de estos asientos en los estados financieros de 20X5 y qué información debe revelarse en las notas?
Resultado: Importe en libros según el modelo del coste al 31 de diciembre de 20X5
Parte 2 · Clasificación · Análisis
Indica el sentido del efecto en cada agregado de los estados financieros.
Situación financiera (balance)
Resultado del ejercicio
Otro resultado global
Patrimonio neto
Notas
Parte 3 · Cálculo · Análisis
Cuantifica el efecto en los agregados afectados.
Resultado: Importe del efecto — Patrimonio neto
Trabajo 11Conclusión
Redacte la conclusión destinada al comité de auditoría.
Su borrador de trabajo para este expediente: puntos detectados, pistas, cálculos intermedios.
Guardadas solo en este dispositivo; nunca se califican.
Completa todos los elementos del expediente para entregarlo (0 / 23).
Documentar este expediente
Estos papeles de trabajo recogen los datos y los resultados de este caso.
Referencias normativas