Casos prácticos
Caso práctico
Foncière Calypso SA (entidad ficticia) posee dos edificios en el cierre de 31 de diciembre de 20X5. El edificio A, arrendado a empresas, incluye una planta utilizada por los servicios administrativos de la entidad. En el edificio B, la entidad presta a todos los arrendatarios servicios de seguridad, recepción y mantenimiento de las zonas comunes. Hay que decidir la clasificación de cada uno.
Tu encargo
Calcule la parte ocupada del edificio A y la parte de los servicios del edificio B; identifique la información que falta; juzgue la clasificación del edificio A y después la del edificio B; contabilice la entrada del edificio A (dato del caso) y presente su efecto; concluya.
Trabaja este expediente como en la práctica: lee la situación, abre los documentos, selecciona la información útil y realiza los trabajos solicitados. La solución se muestra tras la entrega.
Nivel avanzado: sin ayuda, los trabajos se agrupan por naturaleza.
4 documentos: ábrelos uno a uno para leerlos.
Documento 1Cuadro
Edificio A, adquirido por 3.600.000 EUR pagados al contado: superficie total de 2.400 m², de los cuales 2.220 m² arrendados a empresas terceras y 180 m² utilizados por los servicios administrativos de la entidad. En el expediente figura un solo título de propiedad; el expediente no dice si la planta ocupada podría venderse o arrendarse por separado.
Las cifras de los documentos, reunidas para sus trabajos.
| Dato | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Superficie total del edificio A (m²) | 2400 unidades | |
| Superficie utilizada por la entidad en el edificio A (m²) | 180 unidades | |
| Precio pagado por el edificio A | 3.600.000,00 € | |
| Ingresos anuales de los servicios del edificio B | 120.000,00 € | |
| Ingresos anuales totales del edificio B | 1.500.000,00 € | |
| Umbral indicativo interno de la parte ocupada | 10 % | |
| Prima de seguro 20X6 del edificio A | 42.000,00 € |
No todos los documentos sirven: identifica los que afectan al tratamiento contable.
Parte 1 · Clasificación · Análisis
Clasifica cada documento: ¿afecta al tratamiento contable?
Arrastre cada elemento a su categoría o toque la categoría bajo el elemento.
Edificio A
Edificio B
Política interna
Prima de seguro
7 trabajos en el orden del expediente. Los cálculos, asientos y efectos en los estados financieros se corrigen; las respuestas redactadas se autoevalúan con la solución.
Trabajo 1Análisis
Calcule la parte ocupada del edificio A y la parte de los servicios del edificio B.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la parte ocupada del edificio A y la parte de los servicios del edificio B.
Resultado: Parte de los servicios en los ingresos del edificio B (en %)
Trabajo 2Información que falta
¿Qué información falta para evaluar la separabilidad de la planta ocupada?
Trabajo 3Juicio profesional
Clasifique el edificio A. Justifique.
Trabajo 4Juicio profesional
Clasifique el edificio B. Justifique.
Trabajo 5Asientos
Contabilice la entrada del edificio A.
Parte 1 · Asiento contable · Asientos
Asiento 1 de 1
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Trabajo 6Efectos en los estados financieros
¿Cuál es su efecto en los estados financieros?
Parte 1 · Clasificación · Análisis
Indica el sentido del efecto en cada agregado de los estados financieros.
Situación financiera (balance)
Resultado del ejercicio
Otro resultado global
Patrimonio neto
Trabajo 7Conclusión
Redacte la conclusión.
Su borrador de trabajo para este expediente: puntos detectados, pistas, cálculos intermedios.
Guardadas solo en este dispositivo; nunca se califican.
Completa todos los elementos del expediente para entregarlo (0 / 9).
Documentar este expediente
Estos papeles de trabajo recogen los datos y los resultados de este caso.
Referencias normativas