Casos prácticos
Caso práctico
Foncière Marnay SA (entidad ficticia) aplica el modelo del coste a sus inversiones inmobiliarias. En 20X5, enajena el edificio A, poseído desde hace 6 años, y sustituye un ascensor del edificio B, que conserva. Hay que determinar la amortización, el importe en libros, el resultado de la enajenación y el tratamiento de la parte antigua.
Tu encargo
Calcule la dotación anual de amortización del edificio A, los valores contables del edificio A y del ascensor antiguo, el resultado de la enajenación y la pérdida de la parte sustituida; identifique la información que falta; contabilice las operaciones (dato del caso) y presente su efecto; concluya.
Trabaja este expediente como en la práctica: lee la situación, abre los documentos, selecciona la información útil y realiza los trabajos solicitados. La solución se muestra tras la entrega.
Situación profesional autónoma
Como en un encargo real: sin método, sin lista de control ni indicaciones. Usted identifica los problemas, organiza el trabajo y defiende su conclusión.
4 documentos: ábrelos uno a uno para leerlos.
Documento 1Cuadro
Edificio A, adquirido el 1 de enero de 20X0 y enajenado el 31 de diciembre de 20X5: coste de 4.000.000 EUR, valor residual estimado de 400.000 EUR, vida útil de 30 años, amortización lineal. Amortización acumulada a 31 de diciembre de 20X5, incluida la dotación de 20X5: 720.000 EUR (6 años). Ningún indicio de deterioro del valor.
Las cifras de los documentos, reunidas para sus trabajos.
| Dato | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Coste del edificio A | 4.000.000,00 € | |
| Valor residual estimado del edificio A | 400.000,00 € | |
| Vida útil del edificio A | 30 años | |
| Amortización acumulada del edificio A en la enajenación | 720.000,00 € | |
| Producto neto de la enajenación del edificio A | 3.600.000,00 € | |
| Coste del nuevo ascensor | 250.000,00 € | |
| Coste del ascensor antiguo | 150.000,00 € | |
| Amortización acumulada del ascensor antiguo | 60.000,00 € | |
| Rentas cobradas en 20X5 por el edificio A | 310.000,00 € |
No todos los documentos sirven: identifica los que afectan al tratamiento contable.
Parte 1 · Clasificación · Análisis
Clasifica cada documento: ¿afecta al tratamiento contable?
Arrastre cada elemento a su categoría o toque la categoría bajo el elemento.
Edificio A al coste
Contrato de enajenación
Sustitución del ascensor del edificio B
Rentas cobradas
Organice libremente su trabajo: trate cada punto y argumente después su conclusión.
Trabajo 1Análisis
¿Qué modelo se aplica tras el reconocimiento inicial y cuándo se da de baja?
Trabajo 2Cálculo
Calcule la dotación anual de amortización del edificio A.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la dotación anual de amortización del edificio A.
Trabajo 3Cálculo
Calcule el importe en libros del edificio A en la enajenación y el del ascensor antiguo.
Parte 1 · Cálculo
Calcule el importe en libros del edificio A en la enajenación y el del ascensor antiguo.
Resultado: Importe en libros del ascensor antiguo
Trabajo 4Cálculo
Calcule el resultado de la enajenación del edificio A.
Parte 1 · Cálculo
Calcule el resultado de la enajenación del edificio A.
Trabajo 5Cálculo
Calcule la pérdida de la parte antigua sustituida.
Parte 1 · Cálculo
Calcule la pérdida de la parte antigua sustituida.
Trabajo 6Información que falta
¿Qué información falta para fijar la fecha de la enajenación?
Trabajo 7Asientos
Contabilice la dotación, la sustitución del ascensor y la enajenación.
Parte 1 · Asiento contable · Asientos
Asiento 1 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Parte 2 · Asiento contable · Asientos
Asiento 2 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Línea 3
Línea 4
Parte 3 · Asiento contable · Asientos
Asiento 3 de 3
Una línea = una cuenta y un solo sentido. Añada una línea si el asiento necesita más; el control de cuadre se actualiza en directo.
Línea 1
Línea 2
Línea 3
Línea 4
Trabajo 8Efectos en los estados financieros
¿Cuál es su efecto en los estados financieros?
Parte 1 · Clasificación · Análisis
Indica el sentido del efecto en cada agregado de los estados financieros.
Situación financiera (balance)
Resultado del ejercicio
Otro resultado global
Patrimonio neto
Parte 2 · Cálculo · Análisis
Cuantifica el efecto en los agregados afectados.
Resultado: Importe del efecto — Patrimonio neto
Trabajo 9Conclusión
Redacte la conclusión.
Su borrador de trabajo para este expediente: puntos detectados, pistas, cálculos intermedios.
Guardadas solo en este dispositivo; nunca se califican.
Completa todos los elementos del expediente para entregarlo (0 / 13).
Documentar este expediente
Estos papeles de trabajo recogen los datos y los resultados de este caso.
Referencias normativas