Multi-NIIF · Casos prácticos (Paso 3 de 5)
Caso práctico
Ostrevia Logística, S.A.S., operador logístico ficticio para el comercio electrónico (140 empleados), centro único en Morlanne, estados financieros según las NIIF, cierre a 31 de diciembre, importes en euros.
L1 · Guiado · Ejercicio N — 1 de enero de N, puesta en marcha del centro
Ostrevia Logística explota en Morlanne un almacén que arrienda a Foncière Tordanne (entidad ficticia) y que equipa con sus propias instalaciones: un sistema de clasificación automatizado y una flota de carretillas elevadoras. Usted sigue el centro durante tres ejercicios: puesta en marcha del arrendamiento y de los equipos en N, adenda al contrato de arrendamiento en N+1 y, por último, pérdida de un cliente importante y prueba de deterioro del valor del centro en N+2. Se cruzan tres normas: la NIIF 16 para el arrendamiento, la NIC 16 para los equipos y la NIC 36 para el deterioro del valor del activo por derecho de uso y de los equipos. Todas las cifras son datos del caso; las hipótesis pedagógicas y los juicios profesionales se señalan como tales. Hipótesis pedagógica: los importes se redondean al euro en cada paso; ningún tipo ni plazo citado en el caso viene impuesto por una norma.
Normas aplicables: NIIF 16 Arrendamientos (reconocimiento inicial por el arrendatario) y NIC 16 Inmovilizado material (coste inicial). El 1 de enero de N comienza el arrendamiento del almacén y los equipos entran en servicio. Lea los dos documentos y responda por orden: cada pregunta prepara la siguiente.
Nivel fundamental: se muestran el método, las ayudas y las referencias.
Método
Lista de control del expediente
2 / 6 etapas alcanzadas
Contexto · Hecho fechado del expediente
Ostrevia Logística, S.A.S., operador logístico ficticio para el comercio electrónico (140 empleados), centro único en Morlanne, estados financieros según las NIIF, cierre a 31 de diciembre, importes en euros.
Hecho inicial · L1·Ejercicio N — 1 de enero de N, puesta en marcha del centro · Etapa en curso
Normas aplicables: NIIF 16 Arrendamientos (reconocimiento inicial por el arrendatario) y NIC 16 Inmovilizado material (coste inicial). El 1 de enero de N comienza el arrendamiento del almacén y los equipos entran en servicio. Lea los dos documentos y responda por orden: cada pregunta prepara la siguiente.
Documentos añadidos
Nuevo periodo · L2·Ejercicio N — cierre a 31 de diciembre de N · Próximamente: se desbloquea tras la etapa en curso
Nuevo periodo · L3·Ejercicio N+1 · Próximamente: se desbloquea tras la etapa en curso
Nuevo periodo · L4·Ejercicio N+2 · Próximamente: se desbloquea tras la etapa en curso
Conclusión · Próximamente: se desbloquea tras la etapa en curso
2 documentos con los que trabajar en este nivel.
Documento 1Contrato
| Cláusula | Contenido |
|---|---|
| Arrendador | Foncière Tordanne (entidad ficticia) |
| Activo arrendado | almacén de 18.000 m² en Morlanne, vida útil residual del edificio estimada en 40 años |
| Fecha de comienzo | 1 de enero de N |
| Plazo | 8 años no cancelables, sin opción de prórroga ni opción de compra; sin transferencia de la propiedad |
| Renta | 200.000 al año, pagadera por años vencidos el 31 de diciembre |
| Tipo de interés implícito | no comunicado por el arrendador, no puede determinarse fácilmente |
| Tipo de interés incremental del endeudamiento de Ostrevia a 1 de enero de N | 5 % anual |
| Incentivo por arrendamiento | 20.000 pagados por el arrendador a Ostrevia el 1 de enero de N (contribución a la mudanza) |
| Comisión del agente inmobiliario | 11.789, adeudada por Ostrevia únicamente porque se firma el contrato |
Factor de descuento de una renta de 1 durante 8 años al 5 % (pagos al final del año): 6,463213.
Primer nivel: todos los datos están en el brief y los documentos de este nivel.
4 partes por resolver, corregidas al validar el nivel.
Localice en los documentos los hechos útiles antes de concluir.
Parte 1 · Clasificación · Reconocimiento
Clasifique cada elemento de los documentos 1 y 2 según su tratamiento a 1 de enero de N.
Comisión del agente inmobiliario (11.789)
Incentivo por arrendamiento recibido del arrendador (20.000)
Transporte del sistema de clasificación (14.000)
Instalación y montaje (46.000)
Pruebas de funcionamiento (6.000)
Formación de los operarios (9.500)
Inauguración del centro (3.200)
Parte de los gastos de la sede (4.000)
IVA recuperable de la factura del sistema (159.600)
3 preguntas más aparecerán cuando complete la pregunta en curso.
Su borrador de trabajo para este expediente: puntos detectados, pistas, cálculos intermedios.
Guardadas solo en este dispositivo; nunca se califican.
Responda a todas las partes para validar el nivel y obtener la conclusión.
Referencias normativas