NIC 40 · Papeles de trabajo (Paso 4 de 5)
Encargo de papel de trabajo
- Curso
- Ejercicios
- Casos prácticos
- Papeles de trabajo
- Exámenes
Coste de entrada y activación de una inversión inmobiliaria
Adquisición de un edificio: coste de entrada, costes excluidos y pago diferido
Sección 1 de 9
Objetivo
Ficha de la sección
- Qué documentar
- El encargo, su alcance y el modo de trabajo elegido.
- Por qué
- Un papel de trabajo responde a una pregunta precisa: acotarla evita trabajo fuera de tema.
- Cómo
- Lea el objetivo y la asignación y elija el modo (guiado, semiguiado, profesional).
- Resultado esperado
- Sabe qué pregunta debe resolver el papel de trabajo y para qué cierre.
- Tu papel
- Preparador/a del papel de trabajo NIC 40
- Nivel
- Intermedio
- Tiempo estimado
- ≈ 45 min
- Progreso
- 0 / 5 pasos hechos (sin la revisión)
Contexto
Verdane Immobilier SA (entidad ficticia) adquiere el 1 de enero de 20X5 un edificio de oficinas destinado al arrendamiento. El vendedor concede un pago diferido de 2 años, más allá de los plazos de pago habituales. Los honorarios, los impuestos de transmisión, los costes de puesta en marcha y las pérdidas iniciales de explotación se pagan al contado.
Misión
Expediente del coste de entrada
Objetivo del papel de trabajo
Para cada adquisición (una instancia por inmueble), describa la operación, anote el precio diferido, el tipo y el plazo del crédito, los costes incurridos y los costes excluidos, calcule el equivalente al contado, los costes activables y el coste de entrada y prepare los asientos (costes activados, precio al contado, costes excluidos en gastos, intereses del periodo) y su efecto en los estados financieros.
Preguntas del expediente tratadas en este papel de trabajo
- Calcule el equivalente al contado del precio diferido.
- Calcule los costes activables.
- Calcule el coste de entrada del edificio.
- Contabilice la adquisición, los costes excluidos y los intereses del primer año.
Documentos del expediente
Abre los documentos para extraer la información útil.