La sociedad Mirabeau contabiliza un edificio de uso propio según el modelo de revalorización, por un importe revalorizado de 900.000 EUR. Los costes directos de su enajenación serían significativos (40.000 EUR). La dirección estima el valor de uso del edificio en 860.000 EUR. ¿Qué análisis es conforme a la NIC 36?