Terrenos y edificios

Objetivos de aprendizaje

• Distinguir el terreno de la construcción en el coste de un inmueble.L1, L2
• Calcular la amortización de un inmueble excluyendo el terreno.L2

Referencias normativas

• IAS 16 §58Los terrenos y los edificios se contabilizan por separado aunque se adquieran conjuntamente; el terreno, con vida ilimitada, no suele amortizarse (excepciones: canteras, vertederos); los edificios sí.
• IAS 16 §59Los costes de desmantelamiento y rehabilitación incluidos en el coste de un terreno se amortizan durante el periodo en que se obtienen los beneficios.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

1 pregunta

• ¿Verdadero o falso? Cuando una entidad adquiere conjuntamente un terreno y el edificio construido sobre él, los contabiliza como dos activos separados y, por regla general, no amortiza el terreno.L1