Terreno en espera sin actividad

Objetivos de aprendizaje

• Explicar por qué un terreno mantenido sin actividad de desarrollo asociada no da lugar a capitalización.L2, L3

Referencias normativas

• IAS 23 §19Las actividades necesarias para preparar el activo van más allá de la construcción física (trabajos técnicos y administrativos previos, como la obtención de permisos), pero excluyen la mera tenencia sin producción ni desarrollo que modifique el activo: un terreno en fase de urbanización da lugar a capitalización durante la urbanización, mientras que un terreno mantenido sin actividad de urbanización no.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

1 pregunta

• Un terreno comprado y dejado tal cual, sin ninguna actividad de desarrollo en curso, no abre la incorporación de los intereses del préstamo que lo financió.L2