Traspasos bajo el modelo del coste

Objetivos de aprendizaje

• Explicar que las transferencias con el modelo del coste no modifican el importe en libros.L3, L4
• Registrar el asiento relativo a las transferencias con el modelo del coste e indicar su efecto en los estados financieros.L3, L4

Referencias normativas

• IAS 40 §59Los párr. 60 a 65 se refieren al modelo del valor razonable; con el modelo del coste, una transferencia entre inversión inmobiliaria, inmueble ocupado por el dueño y existencias no modifica ni el importe en libros ni el coste del inmueble, tanto a efectos de valoración como de información a revelar.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

3 preguntas

• Con el modelo del coste, el traspaso de una inversión inmobiliaria a inmueble ocupado por el dueño lleva a revalorizarlo a su valor razonable en la fecha del cambio de uso.L3
• La sociedad Ivarne aplica el modelo del coste. El 30 de septiembre pasa a ocupar ella misma un inmueble hasta entonces arrendado, lo que acredita un cambio de uso (dato del caso). Coste del inmueble: {cost}; amortización acumulada: {accumulated_depreciation}; importe en libros: {carrying_amount}. Registre el asiento de traspaso a inmueble ocupado por el dueño.L4
• La sociedad Jolvane, que aplica el modelo del coste, traspasa una inversión inmobiliaria a inmueble ocupado tras un cambio de uso acreditado. Coste: 6.000.000; amortización acumulada: 1.500.000; valor razonable en la fecha del traspaso: 7.200.000 (datos del caso). ¿Por qué importe en libros se registra el inmueble ocupado tras el traspaso?L4