Componentes de arrendamiento y distintos de arrendamiento

Objetivos de aprendizaje

• Identificar los componentes de arrendamiento y los componentes distintos de arrendamiento de un contrato, constituyendo cada derecho de uso separable un componente diferenciado.L2
• Calcular el reparto de la contraprestación entre componentes en proporción a los precios independientes relativos en el arrendatario, o aplicar la solución práctica de no separar componentes por clase de activo subyacente.L2, L3

Referencias normativas

• IFRS 16 §12En un contrato que es o contiene un arrendamiento, cada componente de arrendamiento se contabiliza como un arrendamiento separado de los componentes distintos de arrendamiento, salvo que el arrendatario aplique la solución práctica del párrafo 15. Las indicaciones de B32-B33 ayudan a identificar los componentes.
• IFRS 16 §13El arrendatario distribuye la contraprestación del contrato entre cada componente de arrendamiento sobre la base del precio independiente relativo de cada componente de arrendamiento y del precio independiente agregado de los componentes distintos de arrendamiento.
• IFRS 16 §14El precio independiente relativo de los componentes se determina a partir del precio que el arrendador o un proveedor similar cobraría por separado por ese componente o por uno similar. Si no se dispone fácilmente de un precio observable, el arrendatario lo estima maximizando el uso de información observable.
• IFRS 16 §15El arrendatario puede optar, por clase de activo subyacente, por no separar los componentes distintos de arrendamiento y contabilizar cada componente de arrendamiento y los componentes distintos de arrendamiento asociados como un único componente de arrendamiento. Esta solución práctica no se aplica a los derivados implícitos que cumplan los criterios del párrafo 4.3.3 de la NIIF 9.
• IFRS 16 §16Salvo que aplique la solución práctica del párrafo 15, el arrendatario contabiliza los componentes distintos de arrendamiento conforme a las demás normas aplicables.
• IFRS 16 §17En un contrato que contiene un componente de arrendamiento y otros componentes de arrendamiento o distintos de arrendamiento, el arrendador distribuye la contraprestación aplicando los párrafos 73 a 90 de la NIIF 15. La solución práctica de no separación no está disponible para el arrendador.
• IFRS 16 §B32El derecho de uso de un activo subyacente constituye un componente de arrendamiento separado si el arrendatario puede beneficiarse de ese activo por sí solo o junto con recursos fácilmente disponibles, y si el activo no depende en gran medida de los demás activos subyacentes del contrato ni está estrechamente relacionado con ellos.
• IFRS 16 §B33Un contrato puede prever importes pagados por el arrendatario por actividades y costes que no le transfieren ningún bien ni servicio, como los gastos administrativos del arrendador; no constituyen un componente separado y forman parte de la contraprestación total distribuida entre los componentes identificados.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

13 preguntas

• La sociedad Corvel, arrendatario, celebra un contrato de cinco años que contiene el arrendamiento de fotocopiadoras y su mantenimiento por el arrendador. No ha optado por la solución práctica de no separar los componentes para esta clase de activos. ¿Cómo contabiliza el mantenimiento?L2
• En un mismo contrato, la sociedad Ferrand obtiene de un arrendador un tractor, un remolque utilizable con los tractores fácilmente disponibles en el mercado y un servicio de mantenimiento de ambos vehículos. También paga unos gastos de gestión que cubren tareas administrativas del arrendador y no le transfieren ningún bien ni servicio. ¿Qué afirmaciones son correctas? (varias respuestas)L2
• La sociedad Belcour, arrendatario, se plantea no separar los componentes que no son de arrendamiento de sus arrendamientos de vehículos. ¿Qué afirmación sobre esta solución práctica es correcta?L2
• La sociedad Oriande, arrendador, pone a disposición de la sociedad Peyrac, arrendatario, en un mismo contrato de cuatro años, un equipo de laboratorio y un servicio de calibración. Peyrac ha optado por la solución práctica de no separar los componentes para esta clase de activos. ¿Cómo trata cada una de las dos sociedades la contraprestación del contrato?L3
• La sociedad Lantier, arrendatario, celebra un contrato que incluye el arrendamiento de una caldera industrial y su mantenimiento. El arrendador nunca vende el mantenimiento por separado, pero varios proveedores del mercado facturan un mantenimiento similar. Lantier separa los componentes. ¿Cómo determina el precio independiente del mantenimiento?L3
• La sociedad Dunval, arrendatario, arrienda vehículos con un paquete de mantenimiento y locales con un servicio de limpieza. Opta por la solución práctica de no separación para la clase de los vehículos, pero no para la de los locales. ¿Cuál es el efecto de estas elecciones?L3
• La sociedad Brissac, arrendatario, paga al arrendador {annual_consideration} al año, a periodo vencido (al final de cada año), por el arrendamiento de una máquina de embalaje y su mantenimiento. Los precios independientes son de {ssp_lease} para el arrendamiento y de {ssp_non_lease} para el mantenimiento. Brissac separa los componentes. ¿Qué importe anual asigna al componente de arrendamiento?L2
• El despacho Aubrac paga cada mes, al inicio del mes, {monthly_consideration} por una planta de oficinas especificada y unos servicios de recepción y seguridad prestados por el arrendador. Los precios independientes mensuales observados en el mercado son de {ssp_space} para las oficinas y de {ssp_services} para los servicios. Aubrac, arrendatario, no aplica la solución práctica. ¿Qué parte de la contraprestación mensual corresponde al componente de arrendamiento?L2
• El transportista Elvire, arrendatario, paga {annual_consideration} al año, al final de cada año, por un vehículo pesado especificado, su mantenimiento y la formación de sus conductores por el arrendador. Los precios independientes, basados en los precios cobrados por separado por proveedores similares, son: arrendamiento {ssp_lease}, mantenimiento {ssp_maintenance}, formación {ssp_training}. Elvire separa los componentes. ¿Qué importe anual asigna al componente de arrendamiento?L3
• La sociedad Vauclair, arrendatario, paga cada año, al final del año, {billed_amount} por el arrendamiento de un almacén frigorífico y un servicio de vigilancia técnica, más {admin_fee} de gastos de gestión administrativa del arrendador, que no le transfieren ningún bien ni servicio. Los precios independientes son de {ssp_lease} para el arrendamiento y de {ssp_service} para la vigilancia. Vauclair separa los componentes. ¿Qué importe anual asigna al componente de arrendamiento?L3
• Un hospital privado, la clínica Sorbiers, obtiene de un arrendador un escáner médico especificado, con un servicio de asistencia técnica. Paga, al inicio de cada año, {billed_amount} por el escáner y la asistencia, y {admin_fee} de gastos de tramitación que remuneran tareas internas del arrendador sin proporcionarle ningún bien ni servicio. Precios independientes: escáner {ssp_lease}, asistencia {ssp_service}. La clínica, arrendatario, no aplica la solución práctica de no separación. Calcule la contraprestación anual del componente de arrendamiento.L3
• La sociedad Batigra, arrendatario, paga {annual_consideration} al año, al final de cada año, por una grúa móvil, un camión plataforma y su mantenimiento, en un mismo contrato. Batigra puede beneficiarse de cada vehículo por sí solo, y ninguno depende en gran medida del otro ni está muy interrelacionado con él. Precios independientes: grúa {ssp_crane}, camión {ssp_truck}, mantenimiento {ssp_maintenance}. Batigra separa los componentes. Calcule la contraprestación anual asignada a cada uno de los dos componentes de arrendamiento.L3
• La imprenta Lisandre, arrendatario, paga {annual_consideration} al año, al inicio de cada año, por una prensa offset, una plegadora y un servicio de asistencia técnica prestados por un mismo arrendador. Cada máquina puede utilizarse por sí sola con recursos fácilmente disponibles y ninguna depende en gran medida de la otra ni está muy interrelacionada con ella. Precios independientes: prensa {ssp_machine_a}, plegadora {ssp_machine_b}, asistencia {ssp_service}. Determine la contraprestación anual del componente de arrendamiento prensa y del componente de arrendamiento plegadora.L3