Presentación por el arrendatario

Objetivos de aprendizaje

• Identificar la presentación de los activos por derecho de uso y de los pasivos por arrendamiento en el estado de situación financiera (partida separada o información en las notas), de los intereses por separado de la amortización y de los flujos en el estado de flujos de efectivo (principal en financiación, intereses según la NIC 7, pagos exentos y variables en explotación).L2, L3

Referencias normativas

• IFRS 16 §47El arrendatario presenta en el estado de situación financiera, o revela en las notas, los activos por derecho de uso por separado de los demás activos y los pasivos por arrendamiento por separado de los demás pasivos. Si no los presenta en una partida separada, los incluye en la partida en que figurarían los activos subyacentes si fueran de su propiedad e indica qué partidas del estado de situación financiera incluyen esos activos por derecho de uso y esos pasivos por arrendamiento.
• IFRS 16 §48La obligación de presentación separada del párrafo 47(a) no se aplica a los activos por derecho de uso que cumplan la definición de inversión inmobiliaria: estos se presentan en el estado de situación financiera como inversiones inmobiliarias.
• IFRS 16 §49En el estado del resultado y otro resultado global, el arrendatario presenta el gasto por intereses del pasivo por arrendamiento por separado de la dotación a la amortización del activo por derecho de uso. Hasta la aplicación de la NIIF 18, ese gasto por intereses forma parte de los costes financieros, que se presentan por separado. Con la NIIF 18 (ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2027), el gasto por intereses del pasivo por arrendamiento, identificado conforme al párr. 36(a), se clasifica en la categoría de financiación del estado del resultado (NIIF 18, párr. 61).
• IFRS 16 §50En el estado de flujos de efectivo, el arrendatario clasifica los pagos correspondientes al principal del pasivo por arrendamiento en las actividades de financiación y los pagos correspondientes a los intereses según los requisitos de la NIC 7 para los intereses pagados. Los pagos de los arrendamientos a corto plazo, de los activos de escaso valor y los pagos variables no incluidos en el pasivo por arrendamiento se clasifican en las actividades de explotación.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

10 preguntas

• La sociedad Quintal se pregunta cómo presentar sus pasivos por arrendamiento. ¿Qué afirmación es exacta?L2
• El transportista Dunelle no presenta sus activos por derecho de uso en una línea separada del balance. Estos derechos se refieren a camiones que arrienda. ¿Dónde debe incluirlos?L2
• La sociedad inmobiliaria Ombrelle arrienda un edificio de oficinas que subarrienda en su totalidad a terceros; según el análisis facilitado, el activo por derecho de uso correspondiente cumple la definición de inversión inmobiliaria. ¿Cómo se presenta este activo por derecho de uso en el balance?L2
• La sociedad Pervenche prepara su estado del resultado del periodo y otro resultado global. ¿Qué afirmaciones sobre la presentación de los gastos relacionados con sus arrendamientos reconocidos en el balance son exactas? (varias respuestas)L2
• La sociedad Galion paga cada año la renta de un almacén reconocido en el balance. En su estado de flujos de efectivo, ¿cómo clasifica la parte del pago que reembolsa el principal del pasivo por arrendamiento?L3
• El grupo Hespéride analiza sus salidas de efectivo relacionadas con arrendamientos del ejercicio. ¿Qué pagos clasifica en las actividades de explotación de su estado de flujos de efectivo? (varias respuestas)L3
• En 20X3, la sociedad Lunaire pagó 120.000 por sus arrendamientos reconocidos en el balance, de los que 18.000 corresponden a intereses de los pasivos por arrendamiento. Además pagó 9.000 por arrendamientos a corto plazo exentos y 4.000 de pagos variables no incluidos en el pasivo por arrendamiento. ¿Qué importe presenta en las actividades de financiación por el reembolso del principal de los pasivos por arrendamiento?L3
• En el proyecto de cuenta de resultados de la sociedad Saphir, una línea Gastos de arrendamiento de 260.000 agrupa 205.000 de dotación a la amortización de los activos por derecho de uso y 55.000 de intereses de los pasivos por arrendamiento. El director financiero sostiene que esta presentación es más clara. ¿Qué corrección solicita el auditor?L3
• La sociedad Cordial incluye sus pasivos por arrendamiento en la partida Deudas con entidades de crédito y otras deudas financieras y sus activos por derecho de uso en la partida Inmovilizado material, sin presentarlos en líneas separadas. ¿Qué información le falta para cumplir la NIIF 16?L3
• El controller de la sociedad Orphée revisa una lista de comprobación sobre la presentación de los arrendamientos en el arrendatario. ¿Qué afirmaciones son exactas? (varias respuestas)L3