Reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19

Objetivos de aprendizaje

• Explicar la solución práctica temporal para las reducciones del alquiler relacionadas con la COVID-19 y sus condiciones, cuya aplicación es ahora limitada.L3

Referencias normativas

• IFRS 16 §46AComo solución práctica, un arrendatario puede optar por no evaluar si una reducción del alquiler que cumple las condiciones del párrafo 46B constituye una modificación del arrendamiento; si ejerce esta opción, contabiliza la variación de los pagos derivada de la reducción del alquiler como lo haría conforme a la NIIF 16 si no se tratara de una modificación.
• IFRS 16 §46BLa solución práctica solo se aplica a las reducciones del alquiler que sean consecuencia directa de la pandemia de COVID-19 y que cumplan todas las condiciones siguientes: (a) la contraprestación revisada es sustancialmente igual o inferior a la inmediatamente anterior al cambio; (b) cualquier reducción afecta únicamente a pagos originalmente debidos el 30 de junio de 2022 o antes; (c) no hay ningún cambio sustantivo en los demás términos y condiciones.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

4 preguntas

• En 2023, la sociedad Novalis obtiene de su arrendador una reducción de los pagos debidos de julio a diciembre de 2023, presentada como una consecuencia duradera de la pandemia de COVID-19. Novalis puede aplicar la solución práctica para las reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19 y no evaluar si esta reducción constituye una modificación del arrendamiento.L3
• Recordatorio histórico. En 2021, cuatro arrendatarios del grupo Brisane obtuvieron de sus arrendadores, como consecuencia directa de la pandemia de COVID-19, las siguientes reducciones del alquiler. ¿Cuál cumplía todas las condiciones de la solución práctica entonces aplicable?L3
• Recordatorio histórico. En 2020, el arrendatario Tamaris obtuvo una reducción del alquiler que cumplía todas las condiciones de la solución práctica para las reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19, y optó por aplicarla. ¿Qué descripción de esta solución es exacta?L3
• Recordatorio histórico. En sus cuentas de 2021, el arrendatario Glycine aplicó la solución práctica para las reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19 (aplicable solo a pagos originalmente debidos el 30 de junio de 2022 o antes). ¿Qué información debía revelar al respecto? (varias respuestas)L3