IAS 40 · Workpapers (Étape 4 sur 5)
Mission workpaper
- Cours
- Exercices
- Cas pratiques
- Workpapers
- Examens
Dossier de classement et d'usage mixte : Bâtiment A — usage mixte
Immeuble à usage mixte et services aux occupants : jugement de classement
Section 1 sur 7
Objectif
Fiche de la section
- Quoi documenter
- La mission, son périmètre et le mode de travail choisi.
- Pourquoi
- Un workpaper répond à une question précise : la cadrer évite un travail hors sujet.
- Comment
- Lisez l’objectif et l’affectation, puis choisissez le mode (guidé, semi-guidé, professionnel).
- Résultat attendu
- Vous savez quelle question le workpaper doit trancher et pour quel arrêté.
- Votre rôle
- Préparateur·rice du papier de travail IAS 40
- Niveau
- Avancé
- Temps estimé
- ≈ 50 min
- Progression
- 0 / 3 étapes remplies (hors revue)
Contexte
Foncière Calypso SA (entité fictive) détient deux bâtiments à l'arrêté du 31 décembre 20X5. Le bâtiment A, loué à des entreprises, comprend un étage utilisé par les services administratifs de l'entité. Dans le bâtiment B, l'entité assure pour tous les locataires la sécurité, l'accueil et l'entretien des parties communes. Il faut décider du classement de chacun.
Mission
Dossier de classement
Objectif du papier de travail
Pour chaque bien (une instance par bien), décrivez les faits, indiquez si les parties sont vendables séparément, renseignez la part occupée par l'entité et la part des services dans l'ensemble de l'accord, puis motivez le classement (immeuble de placement entier, comptabilisation séparée ou bien occupé) et le caractère significatif ou non des services. Les seuils ne sont pas fixés par la norme : le classement relève du jugement et se documente par les faits retenus.
Questions du dossier traitées dans ce papier de travail
- Calculez la part occupée du bâtiment A et la part des services du bâtiment B.
- Classez le bâtiment A. Justifiez.
- Classez le bâtiment B. Justifiez.
Documents du dossier
Ouvrez les pièces pour y relever les informations utiles.