Pregunta · Transferencia del control y obligaciones satisfechas en el tiempo

El promotor Belcastel vende sobre plano una vivienda concreta de un edificio en construcción. El contrato le prohíbe transmitir esa unidad a otro comprador, y el comprador podría hacer valer sus derechos sobre ella en caso de transmisión. Según un informe jurídico, el contrato y la ley del país otorgan a Belcastel, en todo momento, en caso de rescisión por el comprador por un motivo distinto de un incumplimiento del promotor, el derecho a obtener el precio de la obra ejecutada, margen incluido. En los últimos años, Belcastel ha renunciado dos veces a ese derecho, por razones comerciales, de entre miles de contratos. El auditor de cuentas cuestiona el reconocimiento a lo largo del tiempo aplicado. Formule y justifique su opinión.