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La sociedad Hermelin analiza los pagos previstos en un arrendamiento de almacén para valorar el pasivo por arrendamiento en la fecha de comienzo. ¿Cuáles deben incluirse? (varias respuestas)

Un complemento igual al 1 % de la cifra de negocios obtenida gracias al almacén.

Los pagos fijos, menos un incentivo al arrendamiento pendiente de cobro del arrendador.

Pagos indexados a un índice de precios al consumo, valorados con el índice de la fecha de comienzo.

El precio de una opción de compra cuyo ejercicio no es razonablemente cierto.

El importe que Hermelin espera pagar en virtud de una garantía de valor residual.

Una penalización por rescisión, ya que el plazo utilizado refleja el ejercicio de la opción de rescisión.