CERTYNEX IFRS ACADEMY

La société Hermelin analyse les paiements prévus par un contrat de location d'entrepôt pour évaluer l'obligation locative à la date de début. Lesquels sont à inclure ? (plusieurs réponses)

Un complément de loyer égal à 1 % du chiffre d'affaires réalisé grâce à l'entrepôt.

Les loyers fixes, diminués d'un avantage incitatif restant à recevoir du bailleur.

Des loyers indexés sur un indice des prix à la consommation, évalués avec l'indice de la date de début.

Le prix d'une option d'achat dont l'exercice n'est pas raisonnablement certain.

Le montant que Hermelin s'attend à payer au titre d'une garantie de valeur résiduelle.

Une pénalité de résiliation, la durée retenue reflétant l'exercice de l'option de résiliation.