El grupo hotelero Solvène vende un hotel a una sociedad patrimonial por 4.000.000, precio igual al valor razonable del hotel, cuyo importe en libros es de 2.400.000. El análisis de la NIIF 15 adjunto concluye que hay venta. Solvène toma el hotel en arrendamiento durante 5 años con un pago anual de 200.000 al final de cada año; el tipo de descuento utilizado es del 5 % y el factor de actualización correspondiente, redondeado, es de 4,33 unidades. Hipótesis del caso: la parte del derecho de uso conservado es la relación entre el valor actual de los pagos por arrendamiento y el valor razonable del hotel. Determine el pasivo por arrendamiento, el activo por derecho de uso y el resultado de la enajenación reconocido.
- Precio de venta (igual al valor razonable)
- 4.000.000
- Importe en libros del hotel
- 2.400.000
- Pago anual al final de cada año
- 200.000
- Plazo del arrendamiento posterior
- 5
- Tipo de descuento
- 5 %
- Factor de actualización redondeado
- 4,33