CERTYNEX IFRS ACADEMY

Maréchal, S.A. compra un edificio de oficinas arrendado a varios inquilinos, sin asumir personal ni proceso de gestión alguno. Hipótesis del caso: la dirección ha concluido que este conjunto no constituye un negocio. ¿Cómo se trata la operación respecto de la NIIF 3?

Maréchal aplica el método de adquisición y reconoce un fondo de comercio por la diferencia entre el precio y el valor del edificio.

La operación queda fuera del alcance de la NIIF 3: es la adquisición de un activo, no de un negocio.

Maréchal aplica la NIIF 3, porque el edificio tiene inquilinos y genera, por tanto, productos.

Maréchal aplica la NIIF 3, porque adquiere el control de un conjunto de contratos de arrendamiento.