Intereses y pasivos por arrendamiento

Objetivos de aprendizaje

• Calcular los intereses de un periodo según el método del tipo de interés efectivo e incluir, en su caso, los intereses de los pasivos por arrendamiento.L2, L3

Referencias normativas

• IAS 23 §6Costes por intereses: gastos por intereses calculados según el método del tipo de interés efectivo (NIIF 9), intereses de los pasivos por arrendamiento (NIIF 16) y diferencias de cambio en la medida en que se consideren un ajuste de los costes por intereses.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

4 preguntas

• La sociedad Varenne financia una obra. Anota cuatro elementos de su ejercicio: (1) los intereses de un préstamo bancario, calculados al tipo de interés efectivo; (2) los intereses del pasivo por arrendamiento de un contrato de arrendamiento; (3) los sueldos del equipo de obra; (4) los honorarios del arquitecto. ¿Qué elementos son costes por intereses?L2
• La sociedad Delmas dispuso de un préstamo de {principal} al tipo de interés efectivo del {effective_rate} anual. El préstamo estuvo vigente {months_outstanding} del ejercicio. Calcule los intereses del ejercicio de este préstamo, al tipo de interés efectivo.L2
• La sociedad Trianon construye un centro logístico. En el ejercicio anota: 190.000 € de intereses de un empréstito obligacionista, calculados al tipo de interés efectivo; 35.000 € de intereses del pasivo por arrendamiento de un almacén arrendado; y una diferencia de cambio de 22.000 € en un préstamo en dólares, de la que 14.000 € se asimilan a un ajuste de los intereses (dato del caso). ¿Cuál es el total de los costes por intereses del ejercicio?L3
• La sociedad Hélios dispone el 1 de enero de un préstamo específico de 6.000.000 €, dedicado a la construcción de un almacén. Su tipo nominal es del 4,5 %, pero su tipo de interés efectivo, que incluye los gastos de emisión, es del 6 % (dato del caso). Los gastos, los costes por intereses y las actividades de preparación se reúnen a partir del 1 de marzo; el ejercicio termina el 31 de diciembre y no se colocan fondos temporalmente. ¿Qué importe de costes por intereses es incorporable en el ejercicio?L4