El modelo del coste de la NIC 16

Objetivos de aprendizaje

• Aplicar el modelo del coste (amortización y deterioro del valor según la NIC 16) a una inversión inmobiliaria.L2, L3
• Calcular, a partir de los datos del caso, el importe relativo a el modelo del coste según la NIC 16 y justificar la base de cálculo.L2, L3
• Registrar el asiento relativo a el modelo del coste según la NIC 16 e indicar su efecto en los estados financieros.L2, L3

Referencias normativas

• IAS 40 §56Modelo del coste: tras el reconocimiento inicial, (a) NIIF 5 si el inmueble cumple los criterios para clasificarse como mantenido para la venta; (b) NIIF 16 si el inmueble lo mantiene un arrendatario como activo por derecho de uso y no se mantiene para la venta; (c) NIC 16 (modelo del coste: amortización y deterioro del valor) en todos los demás casos.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

3 preguntas

• Una entidad ha elegido el modelo del coste para sus inversiones inmobiliarias. ¿Qué hace tras el reconocimiento inicial?L2
• La sociedad Cormane aplica el modelo del coste a su inversión inmobiliaria. Coste original: {cost}. Amortización acumulada al cierre: {accumulated_depreciation}. Pérdidas por deterioro del valor acumuladas: {accumulated_impairment}. Calcule el importe en libros del inmueble al cierre.L2
• La sociedad Delmane aplica el modelo del coste a un edificio mantenido como inversión inmobiliaria cuyo importe amortizable es de {depreciable_amount}, amortizado linealmente durante 30 años (hipótesis del caso). La dotación del ejercicio es de {annual_depreciation}. Registre el asiento de la dotación.L3