La contraprestación de la enajenación

Objetivos de aprendizaje

• Determinar la contraprestación por la enajenación según las reglas del precio de la transacción y su relación con la NIIF 15.L2, L3
• Calcular, a partir de los datos del caso, el importe relativo a la contraprestación por la enajenación y justificar la base de cálculo.L2, L3
• Registrar el asiento relativo a la contraprestación por la enajenación e indicar su efecto en los estados financieros.L2, L3

Referencias normativas

• IAS 40 §69Resultado del retiro o de la enajenación: diferencia entre el importe neto obtenido por la enajenación y el importe en libros, reconocida en el resultado del periodo, salvo que la NIIF 16 disponga otra cosa en una venta con arrendamiento posterior.
• IAS 40 §70Baja en cuentas: el importe de la contraprestación incluido en el resultado se determina según las reglas de la NIIF 15 para determinar el precio de la transacción (párrs. 47 a 72); los cambios posteriores en su estimación siguen las reglas de la NIIF 15 sobre cambios en el precio de la transacción.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

3 preguntas

• Un controlador de gestión comenta el resultado de la enajenación de una inversión inmobiliaria. ¿Cuál de sus afirmaciones es errónea?L2
• La sociedad Ostrane enajena una inversión inmobiliaria. El precio de {deferred_price} es pagadero dentro de un año, lo que constituye un componente de financiación significativo (hipótesis pedagógica); el tipo de descuento anual es de {rate}. Los costes de enajenación ascienden a {disposal_costs} y el importe en libros del bien es de {carrying_amount}. Calcule el producto neto de la enajenación y el resultado de la enajenación.L3
• La sociedad Pelvane enajena una inversión inmobiliaria cuyo importe en libros es de {carrying_amount}. El precio es de {deferred_price}, pagadero dentro de un año; su valor actual, que representa la contraprestación valorada según el precio de la transacción, es de {present_value_of_price} (hipótesis pedagógica). No hay costes de enajenación. Registre el asiento de la enajenación.L3