IFRS 16 · Workpapers (Étape 4 sur 5)
Mission workpaper
- Cours
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- Cas pratiques
- Workpapers
- Examens
Réévaluation de l'obligation locative et modification de contrat : Prolongation — 31 décembre 20X3
Prolongation et réduction de surface d'un entrepôt : réévaluation et modification
Section 1 sur 9
Objectif
Fiche de la section
- Quoi documenter
- La mission, son périmètre et le mode de travail choisi.
- Pourquoi
- Un workpaper répond à une question précise : la cadrer évite un travail hors sujet.
- Comment
- Lisez l’objectif et l’affectation, puis choisissez le mode (guidé, semi-guidé, professionnel).
- Résultat attendu
- Vous savez quelle question le workpaper doit trancher et pour quel arrêté.
- Votre rôle
- Préparateur·rice du papier de travail IFRS 16
- Niveau
- Avancé
- Temps estimé
- ≈ 50 min
- Progression
- 0 / 5 étapes remplies (hors revue)
Contexte
La société Verdal Distribution (société fictive) loue à la Foncière Arvel (société fictive) un entrepôt logistique de 2 000 m² depuis le 1er janvier 20X1. Deux événements surviennent pendant le contrat : fin 20X3, Verdal installe dans l'entrepôt un système de stockage automatisé qui la conduit à retenir l'option de prolongation ; au 1er janvier 20X6, un avenant réduit la surface louée. Les loyers sont payés une fois par an, le 31 décembre, à terme échu. Le taux implicite du contrat ne peut pas être déterminé facilement. Vous êtes chargé du traitement comptable chez le preneur.
Mission
Feuille de travail Réévaluation de l'obligation locative et modification de contrat.
Objectif du papier de travail
Qualifiez l'événement (réappréciation de la durée ou d'une option, variation d'indice ou de garantie, modification distincte ou non), déterminez le taux applicable, actualisez les loyers révisés, traitez une éventuelle réduction du périmètre (résultat de la résiliation partielle), puis imputez l'ajustement de l'obligation locative sur le droit d'utilisation et passez les écritures.
Questions du dossier traitées dans ce papier de travail
- Calculez l'obligation locative réévaluée au 31 décembre 20X3.
- Calculez l'ajustement du droit d'utilisation au 31 décembre 20X3.
- Quelle écriture passez-vous au 31 décembre 20X3 ?
- Calculez la diminution du droit d'utilisation et de l'obligation locative et le résultat de la résiliation partielle.
- Calculez l'obligation locative réévaluée au 1er janvier 20X6.
- Calculez l'ajustement résiduel du droit d'utilisation au 1er janvier 20X6.
- Quelles écritures passez-vous au 1er janvier 20X6 ?
Documents du dossier
Ouvrez les pièces pour y relever les informations utiles.