CERTYNEX IFRS ACADEMY

La société Mirabel a décidé de vendre un entrepôt désaffecté : la vente devrait intervenir dans quelques mois et l'entrepôt ne génère plus de flux d'exploitation. Rien n'indique que sa valeur d'utilité dépasse sensiblement sa juste valeur diminuée des coûts de sortie. Quelle approche est appropriée pour déterminer sa valeur recouvrable ?

Retenir la juste valeur diminuée des coûts de sortie, la valeur d'utilité se résumant pour l'essentiel au produit net de la cession.

Retenir le coût d'acquisition historique de l'entrepôt.

Retenir le prix de vente attendu, sans déduire les coûts de sortie.

Construire obligatoirement un modèle complet de valeur d'utilité sur cinq ans, puis retenir le plus faible des deux montants obtenus.