Le lien avec IFRS 13

Objectifs pédagogiques

• Relier la juste valeur de l'immeuble au cadre d'IFRS 13 sans reproduire celui-ci.L2, L3

Références normatives

• IAS 40 §5Définitions : valeur comptable, coût, juste valeur, immeuble de placement (terrain ou bâtiment détenu pour des loyers ou pour la plus-value, y compris par un droit d'utilisation) et immeuble occupé par son propriétaire (détenu pour la production, la fourniture de biens ou services ou l'administration).
• IAS 40 §33Modèle de la juste valeur : après la comptabilisation initiale, tous les immeubles de placement sont évalués à la juste valeur, sauf dans les cas visés au par. 53.

Synthèses originales des paragraphes (registre des références), jamais une citation de la norme.

2 questions

• IAS 40 contient son propre ensemble complet de règles pour déterminer la juste valeur d'un immeuble de placement, sans renvoi à une autre norme.L2
• Le service comptable de la société Xalme doit déterminer la juste valeur d'un immeuble de placement évalué au modèle de la juste valeur, et hésite entre quatre cadres. Lequel encadre cette détermination ?L3