Juste valeur diminuée des coûts de la vente

Objectifs pédagogiques

• Calculer la juste valeur diminuée des coûts de la vente à partir des données du cas.L1, L2, L3

Références normatives

• IFRS 5 §15Évaluation : un actif (ou groupe) classé détenu en vue de la vente est évalué au plus bas de sa valeur comptable et de sa juste valeur diminuée des coûts de la vente (la valeur comptable de départ résulte du par. 18).
• IFRS 5Coûts de la vente : coûts marginaux directement attribuables à la cession, hors charges financières et impôt sur le résultat (annexe A).

Synthèses originales des paragraphes (registre des références), jamais une citation de la norme.

3 questions

• La juste valeur diminuée des coûts de la vente se calcule en retranchant de la juste valeur les coûts marginaux directement attribuables à la cession.L1
• La société Dulac classe un entrepôt détenu en vue de la vente. Hypothèse du cas : sa juste valeur est de {fair_value} et les coûts de la vente (commission d'agent et frais d'acte) sont estimés à {costs_to_sell}. Calculez la juste valeur diminuée des coûts de la vente.L2
• Le groupe Calvet doit évaluer un entrepôt détenu en vue de la vente. Deux indications sont disponibles : l'offre ferme d'un acquéreur à 700 000 € et l'estimation d'un expert indépendant à 660 000 €, les coûts de la vente étant estimés à 20 000 €. La valeur comptable est de 690 000 €. Rédigez une note qui retient une juste valeur, en justifie le choix à partir des faits du cas, calcule la juste valeur diminuée des coûts de la vente et conclut sur l'évaluation.L3