Le groupe Calvet doit évaluer un entrepôt détenu en vue de la vente. Deux indications sont disponibles : l'offre ferme d'un acquéreur à 700 000 € et l'estimation d'un expert indépendant à 660 000 €, les coûts de la vente étant estimés à 20 000 €. La valeur comptable est de 690 000 €. Rédigez une note qui retient une juste valeur, en justifie le choix à partir des faits du cas, calcule la juste valeur diminuée des coûts de la vente et conclut sur l'évaluation.