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NIC 40Papeles de trabajo (Paso 4 de 5)

Modelo de papel de trabajo

Paso 4 de 5
Papel de trabajoNIC 40 — Inversiones inmobiliariasL2 · L3

Expediente de amortización de un inmueble al coste

3 misiones9 secciones50 min
Preparado por
Borrador asistido por IA
Revisado por
Sin revisar — revisión humana necesaria
Estado
Publicado

Objetivo del papel de trabajo

Para cada inmueble en el modelo del coste (una instancia por inmueble o por parte), anote el coste, el valor residual, la vida útil y la amortización y el deterioro del valor acumulados, calcule la dotación anual (global o por componentes) y el importe en libros y prepare el asiento de amortización o de deterioro del valor. Anote el valor razonable que se revela en las notas.

9 secciones · 20 bloques · 3 cálculos · 2 asientos

  • IAS 40 §56
  • IAS 40 §79

Trabajar este papel de trabajo como misión

Cada caso que utiliza esta plantilla se abre en el espacio de misión: datos, análisis, cálculo, asiento, conclusión y revisión, con su progreso guardado.

3 instancias de los casos: los cálculos y asientos siguientes los ejecuta el motor de cálculo.

Expediente y entidad
Modelo del coste y enajenación: amortización, importe en libros y resultado de la enajenación
Tareas del caso documentadas aquí
  • Calcule la dotación anual de amortización del edificio A.
  • Calcule el importe en libros del edificio A en la enajenación y el del ascensor antiguo.
  • Contabilice la dotación, la sustitución del ascensor y la enajenación.
1

Datos de entrada

Entradas

  • Inmueble o parte: naturaleza, fecha de puesta en servicio y componentes

    Texto

    BATIMENT_A_AU_MODELE_DU_COUT

  • Coste del inmueble o de la parte

    Número

    4.000.000

  • Valor residual estimado

    Número

    400.000

  • Vida útil (años)

    Número

    30 años

  • Amortización acumulada en la fecha

    Número

    720.000

  • Deterioro del valor acumulado en la fecha

    Número

  • Pérdida por deterioro del valor del periodo (según NIC 36)

    Número

  • Componentes: coste, valor residual y vida

    Tabla

  • Valor razonable a revelar en las notas

    Número

2

Justificantes

Evidencia

  • Justificantes obtenidos y referenciados (categoría, referencia del documento)

    EvidenciaObligatorio

3

Análisis del modelo del coste

Análisis

IAS 40 §56

  • Puntos examinados: modelo, componentes, vidas, deterioro del valor, mantenido para la venta

    Lista de controlObligatorio

    • Modelo del coste de la NIC 16 aplicado a todas las inversiones inmobiliarias
    • Componentes significativos identificados
    • Valor residual y vidas útiles revisados
    • Indicios de deterioro del valor examinados
    • Inmuebles mantenidos para la venta excluidos del modelo
4

Cálculos de amortización y de importe en libros

Cálculos

IAS 40 §56

  • Dotación anual lineal: (coste − valor residual) / vida

    Cálculo

    120.000

    Coste del inmueble o de la parte ; Valor residual estimado ; Vida útil (años)

  • Dotación anual por componentes

    Cálculo

    Componentes: coste, valor residual y vida

  • Importe en libros: coste − amortización acumulada − deterioro del valor

    Cálculo

    3.280.000

    Coste del inmueble o de la parte ; − Amortización acumulada en la fecha ; − Deterioro del valor acumulado en la fecha

5

Asientos de amortización y de deterioro del valor

Asientos

  • Dotación a la amortización del periodo

    Asiento

    CuentaDebeHaber
    Gasto por amortización120.000
    Amortización acumulada120.000

  • Pérdida por deterioro del valor del periodo

    Asiento

    Debe Pérdida por deterioro del valor ← Pérdida por deterioro del valor del periodo (según NIC 36) ; Haber Deterioro del valor acumulado ← Pérdida por deterioro del valor del periodo (según NIC 36)

6

Conclusión

Conclusión

  • Dotación, importe en libros e información sometidos al revisor

    ConclusiónObligatorio

7

Efecto en los estados financieros

Impacto EEFF

  • Efecto de los asientos, partida por partida (derivado de los asientos)

    Tabla

8

Información a revelar

Revelación

IAS 40 §79

  • Información del modelo del coste

    Lista de controlObligatorio

    • Métodos de amortización y vidas útiles
    • Conciliación de valores contables
    • Valor razonable revelado en las notas
9

Referencias normativas

Referencias

  • Párrafos citados en este papel de trabajo y su estado de verificación

    Referencias

10

Controles e impacto en los estados financieros

  • Asiento de amortización cuadradoCorrecto
  • Asiento de deterioro del valor cuadradoNo evaluado
Activo
-120.000
Pasivo
0
Resultado
-120.000
Otro resultado global
0
Patrimonio
-120.000