NIIF 16Capítulo 7Lección 3
Modificaciones del arrendamiento para el arrendatario, reforma IBOR y reducciones del alquiler por el COVID-19
Paso 1 de 7Objetivos de aprendizaje
Profundizar+2 profundizaciones · +1 cálculo · +1 asiento · +1 punto de atención
Cuando arrendatario y arrendador renegocian el contrato, la primera pregunta es si la modificación crea un arrendamiento separado. Si no es así, el pasivo por arrendamiento se valora de nuevo con un tipo revisado en la fecha de efecto: una reducción del alcance genera un beneficio o una pérdida, y las demás modificaciones ajustan el activo por derecho de uso. Dos regímenes particulares completan el cuadro: la reforma de los tipos de interés de referencia (IBOR) y la medida histórica sobre las reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19.
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Objetivos de aprendizaje
- Distinguir una modificación del arrendamiento de una simple nueva evaluación y determinar si la modificación constituye un arrendamiento separado.
- Para una modificación que no es un arrendamiento separado, valorar de nuevo el pasivo por arrendamiento con un tipo revisado en la fecha de efecto.
- Contabilizar una reducción del alcance (beneficio o pérdida) y las demás modificaciones (ajuste del activo por derecho de uso), con sus asientos.
- Explicar los regímenes particulares de la reforma IBOR y de las reducciones del alquiler relacionadas con el COVID-19, y sus condiciones.