NIIF 16Capítulo 12Lección 1
Arrendador: el arrendamiento operativo y las modificaciones del contrato
Paso 1 de 7Objetivos de aprendizaje
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En el arrendamiento operativo, el arrendador mantiene el activo en su balance, lo amortiza y distribuye las cuotas como ingresos, en general de forma lineal, incluso cuando el contrato prevé un periodo de carencia o rentas escalonadas. La lección trata también los costes directos iniciales, la ausencia de margen para un fabricante y, después, las modificaciones del contrato por parte del arrendador: nuevo arrendamiento en el operativo; arrendamiento separado, nuevo arrendamiento o NIIF 9 en el financiero.
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Objetivos de aprendizaje
- Calcular el ingreso lineal de un arrendamiento operativo, también con carencia o rentas escalonadas, y la renta devengada pendiente de cobro resultante.
- Identificar el tratamiento de los costes directos iniciales, de la amortización y del deterioro del valor del activo arrendado, y la ausencia de margen para un fabricante.
- Calcular el ingreso de un arrendamiento operativo modificado, tratado como un nuevo arrendamiento desde su fecha de efecto.
- Determinar el tratamiento de una modificación de un arrendamiento financiero (arrendamiento separado, nuevo arrendamiento operativo, NIIF 9).