IFRS 16Chapitre 12Leçon 1
Bailleur : la location simple et les modifications de contrat
Étape 1 / 7Objectifs d'apprentissage
Approfondir+2 approfondissements · +1 calcul · +1 écriture · +1 point d’attention
En location simple, le bailleur garde l'actif à son bilan, l'amortit et étale les loyers en produits, en général de façon linéaire, même quand le contrat prévoit une franchise ou des paliers. La leçon traite aussi des coûts directs initiaux, de l'absence de marge pour un fabricant, puis des modifications de contrat côté bailleur : nouveau contrat en location simple, contrat distinct, nouveau contrat ou IFRS 9 en location-financement.
30 minNon commencé
Objectifs d'apprentissage
- Calculer le produit locatif linéaire d'une location simple, y compris en présence d'une franchise ou de paliers, et le loyer à recevoir qui en résulte.
- Identifier le traitement des coûts directs initiaux, de l'amortissement et de la dépréciation de l'actif loué, ainsi que l'absence de marge pour un fabricant.
- Calculer le produit d'une location simple modifiée, traitée comme un nouveau contrat à sa date d'effet.
- Déterminer le traitement d'une modification de location-financement (contrat distinct, nouveau contrat de location simple, IFRS 9).