IFRS 16Chapitre 5Leçon 1
La durée du contrat de location
Étape 1 / 7Objectifs d'apprentissage
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La durée du contrat de location n'est pas simplement la durée écrite dans le bail : c'est la période non résiliable, augmentée des périodes optionnelles que le preneur est raisonnablement certain d'utiliser. La leçon montre comment déterminer la période exécutoire, apprécier la certitude raisonnable à partir des incitations économiques, mesurer l'effet de ce jugement sur l'obligation locative et savoir quand la durée doit être réappréciée ou révisée.
30 minNon commencé
Objectifs d'apprentissage
- Expliquer la composition de la durée du contrat de location (période non résiliable et périodes optionnelles).
- Déterminer la période exécutoire selon les droits de résiliation du preneur et du bailleur.
- Évaluer la certitude raisonnable d'exercer une option à partir des incitations économiques et mesurer son effet sur l'obligation locative.
- Distinguer la réappréciation de la certitude raisonnable et la révision de la durée, et identifier les événements qui les déclenchent.