IFRS 16Chapitre 7Leçon 1
Preneur après la date de début : obligation locative et droit d'utilisation
Étape 1 / 8Objectifs d'apprentissage
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Après la date de début, deux mécaniques indépendantes tournent en parallèle : l'obligation locative suit un tableau d'amortissement (intérêts au taux constant, loyers en diminution) et le droit d'utilisation est amorti selon IAS 16 sur une période fixée par IFRS 16, par. 32, sous réserve d'IAS 36 et des autres modèles. Exemple Transvia sur 5 ans, écritures de l'année 1.
30 minNon commencé
Objectifs d'apprentissage
- Construire le tableau d'amortissement de l'obligation locative : intérêts au taux périodique constant, loyers, solde.
- Identifier les charges du preneur en résultat (intérêts, paiements variables non inclus, amortissement).
- Déterminer la période d'amortissement du droit d'utilisation et calculer sa valeur comptable.
- Repérer quand s'appliquent IAS 36, le modèle de la juste valeur d'IAS 40 ou le modèle de la réévaluation d'IAS 16.
- Passer les écritures de clôture et expliquer pourquoi la charge totale est plus élevée en début de contrat.