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Un analista comenta la clasificación de hoteles con contrato de gestión. ¿Cuál de sus afirmaciones es errónea?

«El carácter significativo de los servicios es un juicio basado en los hechos.»

«El bien es automáticamente una inversión inmobiliaria en cuanto un tercero gestiona el hotel, cualesquiera que sean los demás hechos.»

«El papel del propietario, inversor pasivo o explotador, entra en el análisis.»

«La apreciación es delicada en el caso de los contratos de gestión hotelera.»