L'immeuble de placement

Objectifs pédagogiques

• Définir l'immeuble de placement (terrain ou bâtiment détenu pour en retirer des loyers ou pour valoriser le capital) et le distinguer du bien occupé par son propriétaire.L1, L2

Références normatives

• IAS 40 §5Définitions : valeur comptable, coût, juste valeur, immeuble de placement (terrain ou bâtiment détenu pour des loyers ou pour la plus-value, y compris par un droit d'utilisation) et immeuble occupé par son propriétaire (détenu pour la production, la fourniture de biens ou services ou l'administration).
• IAS 40 §7Caractéristique de l'immeuble de placement : il génère des flux de trésorerie largement indépendants des autres actifs, ce qui le distingue du bien occupé par son propriétaire.

Synthèses originales des paragraphes (registre des références), jamais une citation de la norme.

2 questions

• Laquelle de ces descriptions correspond à la définition d'un immeuble de placement ?L1
• Quatre collaborateurs commentent la définition de l'immeuble de placement. Lequel des énoncés suivants est erroné ?L2