Le paiement différé

Objectifs pédagogiques

• Calculer le coût d'un immeuble acquis à paiement différé (équivalent au comptant, intérêts en charges).L2, L3
• Calculer, à partir des données du cas, le montant relatif à « Deferred payment » et en justifier la base de calcul.L2, L3
• Enregistrer l'écriture relative à « Deferred payment » et en indiquer l'effet sur les états financiers.L2, L3

Références normatives

• IAS 40 §24Paiement différé : le coût est l'équivalent du prix au comptant ; la différence avec le total des paiements est comptabilisée en charges d'intérêts sur la période du crédit.

Synthèses originales des paragraphes (registre des références), jamais une citation de la norme.

3 questions

• Un immeuble de placement est acheté avec un règlement différé de deux ans, au-delà des conditions normales de crédit. Comment la différence entre le total des paiements et l'équivalent au comptant est-elle comptabilisée ?L2
• La société Lormel acquiert un immeuble de placement. Elle réglera {deferred_amount} dans deux ans, sans paiement intermédiaire. Le taux d'actualisation annuel qui reflète le crédit consenti est de {rate} (donnée du cas). Calculez l'équivalent au comptant du prix et le total des intérêts à comptabiliser en charges sur la période.L3
• La société Marvel acquiert un immeuble de placement et s'engage à payer {deferred_amount} dans trois ans. L'équivalent au comptant du prix, après actualisation, est de {cash_price} (donnée du cas). Passez l'écriture de comptabilisation initiale.L3