La sociedad Nivalde utiliza un edificio industrial que, según un plan aprobado al cierre, prevé explotar cuatro años más y después vender. Según la legislación del caso, la amortización fiscal practicada durante el uso reduce la base fiscal y la plusvalía de la venta tributa a un tipo reducido. Redacte la nota que justifique el método de valoración del impuesto diferido del edificio y enumere los datos necesarios.