CERTYNEX IFRS ACADEMY

Un edificio de oficinas de 6.000 m² pertenece a la sociedad Brenmore y no puede venderse por partes. La sociedad ocupa 150 m², es decir, el 2,5 % de la superficie (dato del caso), para un local de archivo. El resto está arrendado a terceros. ¿Qué razonamiento es el más coherente con la regla?

Clasificar el conjunto como inversión inmobiliaria, porque el 2,5 % es inferior al umbral del 5 % fijado por la norma.

Contabilizar por separado los 150 m² como inmueble ocupado por el dueño, porque toda ocupación por la entidad lo exige.

Clasificar el conjunto como inversión inmobiliaria si, a la vista de los hechos, la parte ocupada se juzga no significativa; el ratio de superficie ilustra ese juicio sin fijar un umbral.

Clasificar el conjunto como inmueble ocupado por el dueño, porque la entidad ocupa una parte.