La valoración a valor razonable

Objetivos de aprendizaje

• Valorar una inversión inmobiliaria a valor razonable al cierre, sin amortización.L2, L3
• Calcular, a partir de los datos del caso, el importe relativo a la valoración a valor razonable y justificar la base de cálculo.L2, L3
• Registrar el asiento relativo a la valoración a valor razonable e indicar su efecto en los estados financieros.L2, L3

Referencias normativas

• IAS 40 §33Modelo del valor razonable: tras el reconocimiento inicial, todas las inversiones inmobiliarias se valoran a valor razonable, salvo en los casos previstos en el párr. 53.

Síntesis originales de los párrafos (registro de referencias), nunca una cita de la norma.

3 preguntas

• Una entidad aplica el modelo del valor razonable. ¿Cómo se valora una inversión inmobiliaria tras su reconocimiento inicial?L2
• La sociedad Ravène aplica el modelo del valor razonable. Su inversión inmobiliaria figuraba por {opening_carrying_amount} al inicio del ejercicio; al cierre, su valor razonable es de {closing_fair_value}. No ha habido adquisiciones ni enajenaciones. Registre el asiento de cierre.L3
• La sociedad Sorel valora su cartera de inversiones inmobiliarias a valor razonable. Importe en libros de apertura: {opening_carrying_amount}. Durante el ejercicio, adquiere un inmueble por {acquisitions} y enajena otro cuyo importe en libros era de {disposals_at_carrying_amount}. El valor razonable de la cartera al cierre es de {closing_fair_value}. Calcule el beneficio por valor razonable del ejercicio.L3