CERTYNEX IFRS ACADEMY

Un immeuble est en partie loué à des tiers et en partie occupé par l'entité. Quelle condition conduit à comptabiliser séparément la partie louée et la partie occupée ?

La partie occupée par l'entité dépasse la moitié de la surface totale du bien.

L'entité le décide librement dans son choix de méthode comptable, sans autre condition.

Le bien est évalué à la juste valeur, ce qui impose de séparer les deux parties.

Les parties pourraient être vendues séparément ou louées séparément en location-financement.