Question · Jugement sur le caractère significatif des services

Deux immeubles de bureaux semblables sont loués. Pour le premier, le gardiennage inclus représente 3 % de la valeur de l'accord ; pour le second, la conciergerie, la restauration et les salles de réunion gérées par l'entité représentent 35 % des produits tirés du bien (données du cas). Un analyste les a classés de la même façon. En trois à cinq phrases, expliquez pourquoi le même classement n'est pas automatique.