La société Orvane prend un étage en location pour deux ans : loyer de 11 000 à la fin de la première année et de 12 100 à la fin de la seconde. Le taux d'actualisation annuel est de 10 % (donnée du cas). On suppose, par simplification pédagogique, aucun autre paiement (ni loyer variable, ni coûts directs initiaux). Calculez la valeur actuelle des loyers, base de l'évaluation initiale du droit d'utilisation.
- Loyer de fin de première année
- 11 000
- Loyer de fin de seconde année
- 12 100
- Taux d'actualisation annuel
- 10 %