CERTYNEX IFRS ACADEMY

Un immeuble de placement loué est évalué à la juste valeur. Comment les baux en cours sont-ils pris en compte dans l'évaluation ?

Ils sont pris en compte dans la juste valeur de l'immeuble loué.

Ils sont ignorés : l'immeuble est évalué comme s'il était vacant.

Ils ne comptent que si le loyer contractuel est supérieur aux loyers du marché.

Ils sont évalués à part et ajoutés à la juste valeur de l'immeuble.