Un hôpital privé, la clinique Sorbiers, obtient d'un bailleur un scanner médical désigné, avec un service d'assistance technique. Elle verse, au début de chaque année, 72 000 au titre du scanner et de l'assistance, et 4 800 de frais de tenue de dossier qui rémunèrent des tâches internes du bailleur sans lui fournir aucun bien ni service. Prix distincts : scanner 70 000, assistance 10 000. La clinique, preneur, n'applique pas la simplification de non-séparation. Calculez la contrepartie annuelle de la composante locative.
- Montant annuel versé pour le scanner et l'assistance
- 72 000
- Frais de tenue de dossier annuels
- 4 800
- Prix distinct du scanner
- 70 000
- Prix distinct de l'assistance
- 10 000