La société Cévenole loue une grue mobile pour 4 ans, moyennant des loyers annuels de 60 000 payés en fin d'année. Elle garantit au bailleur que la grue vaudra au moins 40 000 à la fin du contrat et paiera la différence si sa valeur est inférieure. À la date de début, Cévenole s'attend à ce que la grue vaille 25 000 à cette date. Faute de taux implicite facilement déterminable, son taux d'emprunt marginal de 5 % est utilisé. Calculez l'obligation locative à la date de début, arrondie à l'euro.
- Loyer annuel payé en fin d'année
- 60 000
- Durée du contrat de location
- 4
- Taux d'emprunt marginal
- 5 %
- Valeur résiduelle garantie
- 40 000
- Valeur attendue de la grue en fin de contrat
- 25 000