La société Nordalys prend en location une ligne d'embouteillage. Le contrat prévoit 5 loyers annuels de 50 000, payables à terme échu (en fin de chaque année). Le taux d'intérêt implicite du contrat ne peut pas être facilement déterminé ; le taux d'emprunt marginal de Nordalys est de 6 %. Nordalys a engagé des coûts directs initiaux de 4 000 ; l'estimation des coûts de remise en état exigés par le contrat, évaluée selon IAS 37, est de 12 000 (donnée). Calculez l'obligation locative initiale puis le coût du droit d'utilisation (arrondis à l'euro).
- Loyer annuel payé en fin d'année
- 50 000
- Nombre de loyers
- 5
- Taux d'emprunt marginal du preneur
- 6 %
- Coûts directs initiaux
- 4 000
- Coûts estimés de remise en état (IAS 37)
- 12 000