CERTYNEX IFRS ACADEMY

Le groupe Solvane évalue tous ses immeubles de placement selon le modèle de la juste valeur d'IAS 40. Il prend en location un immeuble de bureaux pour 15 ans, qu'il sous-loue intégralement à des tiers ; il est établi (donnée) que ce droit d'utilisation répond à la définition d'un immeuble de placement. Comment Solvane évalue-t-il ce droit d'utilisation après la date de début ?

Selon le modèle du coût, comme tout droit d'utilisation, puisqu'il n'est pas propriétaire de l'immeuble.

Selon le modèle de la réévaluation d'IAS 16, appliqué à la catégorie des constructions.

Au choix, au coût ou à la juste valeur, pour ce seul droit d'utilisation.

Selon le modèle de la juste valeur d'IAS 40, comme ses autres immeubles de placement.