La société Estivale exploite une boutique louée. Au 1er janvier 20X1, l'obligation locative est de 400 000 au taux de 5 % ; le loyer fixe de 90 000 est payé le 31 décembre. Le contrat prévoit en outre un loyer variable égal à 2 % du chiffre d'affaires de la boutique, non inclus dans l'obligation locative ; le chiffre d'affaires de 20X1 est de 1 300 000. Aucun montant n'est incorporé dans un autre actif. Indiquez les charges de 20X1 liées à l'obligation locative et aux paiements variables (hors amortissement du droit d'utilisation) et l'obligation locative au 31 décembre 20X1.
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