Les Imprimeries Herbonne louent une presse numérique ; il reste 2 loyers annuels de 70 000, payés en fin d'année, et l'obligation locative s'élève à 132 027 (taux d'origine 4 %). Après avoir fait adapter la presse à ses formats spéciaux, Herbonne devient raisonnablement certaine d'exercer l'option d'achat de 30 000, payable à l'échéance du contrat, qu'elle n'avait pas retenue jusque-là. Le taux implicite n'est pas facilement déterminable ; le taux d'emprunt marginal d'Herbonne est désormais de 6 %. Passez l'écriture de réévaluation (montant arrondi à l'euro).
- Loyer annuel payé en fin d'année
- 70 000
- Loyers restant dus
- 2
- Prix d'exercice de l'option d'achat
- 30 000
- Obligation locative avant réévaluation
- 132 027
- Taux d'actualisation d'origine
- 4 %
- Taux d'emprunt marginal à la date de réappréciation
- 6 %